Villa Radebeul kaufen – Denkmalgeschütztes Unikat mit Entwicklungspotenzial

Sie möchten eine Villa in Radebeul kaufen, die historische Substanz mit exklusiver Lage und individuellem Gestaltungsspielraum verbindet? Diese denkmalgeschützte Villa bietet auf ca. 465 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück die einmalige Gelegenheit, Wohnen, Arbeiten oder Kapitalanlage stilvoll zu vereinen.

Das Anwesen befindet sich im unsanierten Zustand – ideal für alle, die ihre eigene Vision umsetzen möchten. Ob klassisches Familiendomizil, stilvolles Büro oder Mehrgenerationenhaus: Die Möglichkeiten sind vielfältig. Dabei profitieren Sie zusätzlich von steuerlichen Vorteilen durch die Denkmal-AfA gemäß § 7i EStG.

Denkmal-Villa mit Charakter – exklusiv in Radebeul bei Dresden

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und verfügt über zahlreiche großzügige Räume, die flexibel geplant werden können. Denkbar sind beispielsweise ein Kaminzimmer, ein Wellnessbereich oder ein Weinkeller – alles im Rahmen einer Sanierung nach historischem Vorbild.

Die klassische Fassadenarchitektur, stilvolle Fensterformen und das historische Treppenhaus machen diese Immobilie zu einem echten Unikat mit Seltenheitswert.

Warum eine Villa in Radebeul kaufen?

Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Elbtal und wird oft als das „sächsische Nizza“ bezeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten, Weinhängen, Parks und kurzen Wegen in die Dresdner Innenstadt. Wer in Radebeul wohnt, genießt Ruhe, Kultur, Natur – und gleichzeitig städtischen Komfort.

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Fakten auf einen Blick:

• Denkmal-Villa mit ca. 465 m² Wohnfläche

• Großes Grundstück in ruhiger Lage

• Unsaniert – ideal zur individuellen Planung

• Denkmal-AfA möglich (Steuervorteile für Investoren)

• Provisionsfrei vom Eigentümer

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• Abstellraum
• Balkon oder Terrasse
• Individuelle Grundrissgestaltung
• Keller
• Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne
• Kaminanschluss teilweise

Ihr Ansprechpartner

Alexander George

Waldweg 5
04824 Brandis

E-Mail: a.george@immobase-immobilien.de
Telefon: 0341 – 228 99 263
Mobil: 01 63 – 2 30 61 56

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