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NEUBAU SERVICE WOHNEN

Holzhybrid-Neubau - 89 seniorengerechte Wohnungen
Sanierungsanteil: NEUBAU
Fertigstellung: 2026
Wohneinheiten: 89
Wohnfläche: 41 - 72 m²
Preis: ab 272.000 ,-€

NEUBAU SERVICE WOHNEN

In Leipzig-Kleinzschocher entsteht bis zum Frühjahr 2026 ein moderner Neubauwohnkomplex in Holzhybrid-Bauweise.

Es werden 89 Wohneinheiten sowie 13 Tiefgaragen- und fünf Außenplätze gebaut.

In unmittelbarer Nähe liegt der sehr beliebte Volkspark Kleinzschocher.

Die Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse von Senioren zugeschnitten. Ausgeführt werden bedarfsgerechte Wohnungen mit entsprechenden Serviceangeboten, die durch einen externen Dienstleister erbracht werden. Dieser stellt im Erdgeschoss einen großzügigen, möblierten Gemeinschaftsraum für die Bewohner zur Verfügung.

Mit dem Projekt Service WOHNEN am Volkspark– bieten wir Ihnen eine Top-Immobilie.

Investieren Sie in die Zukunft und profitieren Sie mit Ihrer Kapitalanlage von den Vorteilen des demografischen Wandels. Die Wohnungen in unserem Objekt geben den Menschen die Freiheit, bis ins hohe Alter selbstbestimmt zu leben. Das gilt für ihre Bewohner ebenso wie für private Investoren. Unabhängig von Konjunktur und wirtschaftlicher Lage bieten seniorengerechte Wohnungen eine hohe Stabilität und Sicherheit für Kapitalanleger.

Anzahl Wohneinheiten

89 seniorengerechte Wohnungen,
13 Tiefgaragenplätze und 5 Außenstellplätze

Größen & Aufteilung

Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 72 m²

Kaufpreise Wohneinheiten

ab 272.000,- EUR (zzgl. Einbauküche 4.950,- EUR)

Ökologische Kennzahlen

Energiestandard KfW 40 QNG
Nachhaltigkeitszertifizierung „klimafreundlicher Neubau“

Abschreibung für Kapitalanleger

Degressive AfA nach §7 Abs. 5a EStG
zzgl. Sonder-AfA nach §7b EStG

Bauweise

Hybride Modulbauweise in Holz,
Treppenhäuser in Beton
barrierefrei nach DIN 18040-2

Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?

Wir freuen uns auf Sie!

 

 

ENERGIEAUSWEIS

Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Balkon oder Terrasse
  • Bodenebene Duschen
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Deckenspots
  • Exklusiver Neubau
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Gäste - WC
  • Große Terrassen
  • Individuelle Grundrissgestaltung
  • Keller
  • Neubau-Immobilie-Leipzig
  • Raumhohe Verglasungen zu den Terrassen
  • Video - Gegensprechanlage
  • Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne
  • Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene
  • Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)

Ihr Ansprechpartner

Alexander George

Waldweg 5
04824 Brandis

E-Mail: a.george@immobase-immobilien.de
Telefon: 0341 – 228 99 263
Mobil: 01 63 – 2 30 61 56

Bitte füllen Sie das Formular aus, um unverbindlich Projektunterlagen anzufordern. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.









    Für Änderungen oder falsche Angaben wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben, Bilder und Grundrisse sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern/ Bauträgern übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.
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