Service WOHNEN am Volkspark – Zukunftssichere Kapitalanlage in Leipzig-Kleinzschocher

Investieren Sie in ein nachhaltiges Neubauprojekt mit sozialem Mehrwert: In Leipzig-Kleinzschocher entsteht bis Frühjahr 2026 eine moderne Wohnanlage für seniorengerechtes Service-Wohnen – in klimafreundlicher Holzhybrid-Bauweise, mit hochwertigen Wohnungen, Serviceleistungen und attraktiven Steuervorteilen für Kapitalanleger.

Das Projekt „Service WOHNEN am Volkspark“ bietet 89 barrierefreie Wohnungen für selbstbestimmtes Leben im Alter. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen Gemeinschaftsraum sowie ein professionelles Servicekonzept, das durch einen externen Dienstleister erbracht wird.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• Nachhaltiger Neubau in Holzhybrid-Bauweise, KfW 40 QNG

• 89 seniorengerechte Wohneinheiten mit 1 bis 2 Zimmern

• Wohnflächen von ca. 41 bis 72 m² – ideal für Senioren

• Ab 272.000 EUR Kaufpreis zzgl. Einbauküche (4.950 EUR)

• 13 Tiefgaragen- & 5 Außenstellplätze

• Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss – möbliert & betreut

• Degressive Abschreibung (§7 Abs. 5a EStG) + Sonder-AfA (§7b)

• Barrierefreiheit nach DIN 18040-2

Top-Lage am Volkspark Kleinzschocher

Die Wohnanlage entsteht in direkter Nähe zum Volkspark Kleinzschocher, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete im Leipziger Süden. Eine grüne Umgebung, gute Nahversorgung und eine ruhige Nachbarschaft machen diesen Standort ideal für ältere Menschen – und zugleich attraktiv für Anleger, die auf Lagequalität und nachhaltige Nachfrage setzen.

Kapitalanlage mit Weitblick – profitieren Sie vom demografischen Wandel

Seniorengerechtes Wohnen zählt zu den zukunftssichersten Immobilien-Investments. Die Nachfrage nach altersgerechtem, barrierefreiem Wohnraum mit Betreuung wächst – unabhängig von Konjunktur oder Mietpreisentwicklung.

Dank der Kombination aus KfW 40-Standard, klimafreundlicher Bauweise, attraktiven Abschreibungsmodellen und dem nachhaltigen Nutzungskonzept ist dieses Projekt besonders für private Kapitalanleger, Erbengemeinschaften und Vermögensverwalter interessant.

Jetzt informieren & Beratung sichern

Sie möchten in Service Wohnen in Leipzig investieren oder suchen eine sichere Kapitalanlage mit sozialem Nutzen? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor und begleiten Sie von der Reservierung bis zum Notartermin.

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ENERGIEAUSWEIS

Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

• Abstellraum
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Balkon oder Terrasse
• Bodenebene Duschen
• Bodentiefe Fenster
• Dachterrasse
• Deckenspots
• Exklusiver Neubau
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Gäste - WC
• Große Terrassen
• Individuelle Grundrissgestaltung
• Keller
• Neubau-Immobilie-Leipzig
• Raumhohe Verglasungen zu den Terrassen
• Video - Gegensprechanlage
• Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne
• Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene
• Tiefgaragenstellplatz (optional möglich)

Ihr Ansprechpartner

Alexander George

Waldweg 5
04824 Brandis

E-Mail: a.george@immobase-immobilien.de
Telefon: 0341 – 228 99 263
Mobil: 01 63 – 2 30 61 56

Bitte füllen Sie das Formular aus, um unverbindlich Projektunterlagen anzufordern. Wir setzen uns so bald wie möglich mit Ihnen in Verbindung. Je mehr Informationen Sie uns über Ihre Wünsche geben, um besser können wir Sie beraten.