Realistische Spanne
Keine künstlich hohe Lockzahl, sondern eine nachvollziehbare Bandbreite für den aktuellen Markt.
IMMOBASE Verkaufswertanalyse
Immobilie bewerten lassen.
Professionell für 795 Euro.
Wohnung, Haus, Penthouse, Villa, Zinshaus, Grundstück oder Wohnprojekt: Jede Immobilienart wird persönlich besichtigt, anhand der Unterlagen geprüft und mit einer konkreten Verkaufswertanalyse eingeordnet.
795 EuroEinheitlicher Festpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Kostenpflichtige Bewertung anfragen Kosten und Nutzen klar getrennt
Eine fundierte Bewertung ist eine eigenständige Dienstleistung.
Besichtigung, Unterlagenprüfung, Marktrecherche, Berechnung und schriftliche Ausarbeitung benötigen Zeit und fachliche Verantwortung. Deshalb gibt IMMOBASE keine kostenlose Lockzahl aus, nur um anschließend einen Verkaufsauftrag zu erhalten.
Sie bezahlen für ein verwertbares Ergebnis: eine realistische Verkaufspreisspanne, einen begründeten Angebotspreis und eine klare Einschätzung, welche Käufergruppe für Ihre Immobilie infrage kommt.
Festpreis für jede Immobilienart795Euro inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer
Kein Verkaufsauftrag erforderlich
Sie bezahlen die Analyse. Nicht die Hoffnung auf einen Auftrag.
Die Bewertung bleibt eine eigenständige Leistung. Entscheiden Sie sich danach gegen einen Verkauf oder für einen anderen Weg, erhalten Sie trotzdem die vollständige schriftliche Ausarbeitung.
Vollständige Anrechnung bei erfolgreichem Verkauf
Verkauft IMMOBASE die Immobilie innerhalb von sechs Monaten nach der Bewertung erfolgreich notariell, werden die gezahlten 795 Euro vollständig auf die Verkäuferprovision angerechnet.
Im Festpreis enthalten
Zehn konkrete Leistungen für eine belastbare Verkaufsentscheidung.
- Persönliche Objektbesichtigung
- Prüfung der bereitgestellten Unterlagen
- Einordnung von Lage und Mikrolage
- Bewertung von Zustand und Ausstattung
- Analyse aktueller Marktdaten
- Geeignete methodische Wertermittlung
- Realistische Verkaufspreisspanne
- Empfehlung für den Angebotspreis
- Einschätzung der passenden Käufergruppe
- Schriftliche Ausarbeitung und Ergebnisgespräch
So läuft die Bewertung ab
Vom Auftrag
zur Verkaufswertanalyse.
- 01
Bewertung anfragen
Immobilienart, Lage, Fläche, Nutzung und gewünschter Zeitraum schaffen die Grundlage für die Auftragsklärung.
- 02
Leistung verbindlich beauftragen
Vor Beginn erhalten Sie die klare Leistungsvereinbarung über 795 Euro inklusive Umsatzsteuer. Erst danach startet die Bewertung.
- 03
Objekt und Unterlagen prüfen
Besichtigung, Dokumente, Mikrolage, Zustand, Ausstattung und wirtschaftliche Faktoren werden gemeinsam betrachtet.
- 04
Ergebnis schriftlich erhalten
Sie erhalten die Verkaufswertanalyse mit Preisspanne, Angebotspreisempfehlung, Käufergruppe und persönlicher Erläuterung.
Kostenpflichtige Bewertungsanfrage
Ihre Verkaufswertanalyse für 795 Euro.
Alexander George ordnet Ihre Anfrage persönlich ein. Mit dem Absenden des Formulars entsteht noch kein kostenpflichtiger Auftrag. Vor Beginn erhalten Sie eine gesonderte Leistungsvereinbarung.
0341 228 99 263Mehr zum ImmobilienverkaufKlare Abgrenzung
Verkaufswertanalyse statt gerichtsfestem Gutachten.
Die IMMOBASE Leistung dient der Verkaufsplanung und Preisstrategie. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten für Gerichte, Finanzämter, Behörden, Banken oder rechtliche Auseinandersetzungen. Wohnflächenaufmaß, Bauschadenprüfung, Rechtsberatung und Steuerberatung sind ebenfalls nicht Bestandteil.
Häufige Fragen
Preis und Leistung
klar beantwortet.
Was kostet die IMMOBASE Verkaufswertanalyse?
Der Festpreis beträgt 795 Euro inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer. Er gilt einheitlich für Wohnung, Haus, Penthouse, Villa, Mehrfamilienhaus, Grundstück oder Wohnprojekt.
Welche Leistungen sind im Festpreis enthalten?
Enthalten sind die persönliche Objektbesichtigung, Prüfung der bereitgestellten Unterlagen, Einordnung von Lage, Zustand und Ausstattung, Marktanalyse, geeignete methodische Wertermittlung, realistische Verkaufspreisspanne, Angebotspreisempfehlung, Käufergruppeneinschätzung, schriftliche Ausarbeitung und persönliche Ergebnisbesprechung.
Gibt es eine kostenlose Erstbewertung?
Nein. Eine belastbare Bewertung erfordert Besichtigung, Unterlagenprüfung, Marktrecherche, Berechnung und schriftliche Ausarbeitung. Die kurze Auftragsklärung enthält deshalb noch keine Aussage zum Immobilienwert.
Wird das Honorar bei einem späteren Verkauf angerechnet?
Ja. Wird die Immobilie innerhalb von sechs Monaten nach der Bewertung durch IMMOBASE erfolgreich notariell verkauft, wird das gezahlte Bewertungshonorar vollständig auf die Verkäuferprovision angerechnet.
Ist die Verkaufswertanalyse ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten?
Nein. Die IMMOBASE Verkaufswertanalyse dient der Verkaufsplanung und Preisstrategie. Für Gerichte, Finanzämter, Behörden, Banken oder streitige Erb- und Scheidungsfälle kann ein gesondertes Gutachten eines entsprechend qualifizierten Sachverständigen erforderlich sein.
Muss ich anschließend über IMMOBASE verkaufen?
Nein. Die Bewertung ist eine eigenständige kostenpflichtige Dienstleistung und verpflichtet nicht zur Erteilung eines Verkaufsauftrags.