Natur, Wasser, moderne Architektur und gute Anbindung nach Leipzig.
Wohnen nahe dem Grillensee
Die Floragärten entstehen in direkter Nähe zum Grillensee im Leipziger Land. Spazierwege, Radwege, Wald und Wasser schaffen ein Umfeld, das sich deutlich vom dichten Stadtwohnen unterscheidet.
Gleichzeitig bleiben Leipzig, S Bahn und A14 erreichbar. Damit richtet sich das Projekt an Menschen, die Ruhe suchen, aber beruflich oder privat mit Leipzig verbunden sind.
Sechs Häuser mit viel Freiraum
Auf einem über 16.700 m² großen Grundstück entstehen sechs Wohnhäuser mit insgesamt 120 Eigentumswohnungen. Die Gebäude stehen mit Abstand in einer parkähnlichen Grünanlage.
Die Anordnung schafft Licht, Blickachsen und Freiräume zwischen den Häusern. Wege und Aufenthaltsbereiche verbinden das Quartier, ohne den Charakter einer ruhigen Wohnanlage aufzugeben.
Wohnungen für unterschiedliche Lebensphasen
Das Angebot reicht von kompakten Apartments bis zu großzügigen Familienwohnungen mit etwa 40 bis 119 m² Wohnfläche. Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine Terrasse, Erdgeschosswohnungen zusätzlich Gartenanteile.
Aufzüge und barrierearme Grundrisse erhöhen die langfristige Nutzbarkeit. Praktische Abstellflächen und Stellplätze ergänzen die Wohnungen.
- 1 bis 5 Zimmer
- Balkon oder Terrasse
- Gartenanteile im Erdgeschoss
- Aufzug in allen Häusern
- Barrierearme Wohnungen
- Außenstellplätze
Ausstattung und Energie
Echtholzparkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder und durchdachter Sonnenschutz bilden die Grundlage der Innenausstattung. Die Wärmeversorgung erfolgt über Luftwärmepumpen und wird durch Photovoltaik ergänzt.
Der ausgewiesene KfW55 Standard, konkrete Ausstattung und mögliche Sonderwünsche sollten anhand der aktuellen Projektunterlagen geprüft werden.
Für Eigennutzer und Anleger
Familien und Eigennutzer profitieren von Natur, Grundrissauswahl und Erreichbarkeit. Anleger sollten zusätzlich konkrete Wohnung, Mietzielgruppe, Kaufpreis, Hausgeld und die langfristige Nachfrage im Umland bewerten.
Die Qualität des Standorts ersetzt keine individuelle Wirtschaftlichkeitsberechnung. IMMOBASE stellt Preise, Grundrisse und verfügbare Einheiten zusammen.
Persönlich vor Ort
Jeden Mittwoch von 16 bis 19 Uhr bietet IMMOBASE Beratungstermine direkt vor Ort in Naunhof an. Kurzfristige individuelle Termine sind ebenfalls möglich.
So lassen sich Lage, Wege, See und Baufortschritt nicht nur anhand von Plänen, sondern persönlich erleben.
Jede Immobilie und jede Finanzierung ist individuell. Eine persönliche Prüfung kann einen allgemeinen Ratgeber nicht ersetzen.