Wir sind seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger Neubau- und Denkmalschutzimmobilien in erstklassigen Lagen spezialisiert. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für unser reichhaltiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.

Nach dieser langen Zeit am Markt kennen wir die Bedingungen – und damit die Chancen und Risiken. Deshalb wählen wir die Objekte nach strengen Qualitätskriterien aus, sodass unser Angebot ausschließlich aus hochkarätigen Immobilien besteht. Denn nur das, was unsere hohen Qualitätsansprüche erfüllt, die richtigen gesetzlichen sowie steuerrechtlichen Voraussetzungen hat und eine Lage vorweist, die eine langfristige Vermietbarkeit mit Wertsteigerungspotential bietet, findet Eingang in unser Portfolio.

Wir sehen uns als Dienstleister, dessen Service keine Wünsche offen lässt. Unsere sachkundigen Mitarbeiter helfen bei steuerlichen Berechnungen, vermitteln Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Beantragung von zinsgünstigen Förderprogrammen. Aber auch in allen anderen Belangen rund um das Thema Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Suche nach der passenden Neubau Immobilie in Leipzig ist ein schwieriges Unterfangen. Das ziellose Durchblättern von Immobilienangeboten allein ist dabei nicht erfolgsversprechend. Ganz im Gegenteil – ein organisiertes Vorgehen unter Einbeziehung aller relevanten Informationen ist die Voraussetzung für das Finden eines den individuellen Vorstellungen entsprechenden Objektes.

Soll die Neubauimmobilie zum Zweck der Eigennutzung gekauft werden, gibt es mehrere Punkte, die eine besondere Beachtung erfahren müssen.

Zu allererst sollte bedacht werden, dass Immobilie nicht nur den momentanen Ansprüchen entspricht, sondern auch zukünftigen Bedürfnissen gerecht werden kann.

Die Themen Familienplanung und altersgerechtes Wohnen sind dabei meist auschlaggebend.

Auch infrastrukturelle Anbindung ist von entscheidender Bedeutung -wie weit liegt die Immobilie vom Arbeitsplatz entfernt, gibt es Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und wie gut ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel?

All das sind Faktoren, auf die es hier ankommt.

Zu guter Letzt stellt sich noch die Frage, ob das favorisierte Objekt in den finanziellen Rahmen passt.

Auch für Kapitalanleger ist der Preis wichtig. Hier muss klar ersichtlich sein, dass er auch gerechtfertigt ist – schließlich soll dauerhaft eine zufriedenstellende Rendite erzielt werden. Daneben sind natürlich die Lage und der Zustand der Immobilie ausschlaggebend dafür, ob sich eine Investition lohnt. Im Idealfall ist die Immobilie bereits vermietet. Falls nicht, sollte geklärt werden, ob und zu welchen Konditionen sich die Immobilie, zum Beispiel nach einer aufwendigen Denkmal-Sanierung, vermieten lässt. Hier lohnt sich ein Blick auf den Mietspiegel und die damit gesetzlich festgelegte Höchstmiete. Ein weiterer Faktor ist die Art der gewünschten Finanzierung  – hoher Eigenkapitalanteil oder Fremdfinanzierung. Dabei sollten besonders bei Denkmalschutzimmobilien die vielfältigen Steuervorteile berücksichtigt werden.

Es will also viel bedacht sein, denn keine Immobilie gleicht der anderen und das Angebot ist riesig.

Verlassen Sie sich bei der Auswahl auf unseren, durch viele erfolgreiche Jahre am Markt fundierten, Erfahrungsschatz.

Wir beraten Sie unabhängig und kompetent mit dem nötigen Über- und Weitblick.