Ein Unikat im Herzen Leipzigs – Luxus-Denkmalwohnung am Nikischplatz

Ein Ort, an dem Vergangenheit, Ästhetik und urbaner Luxus zu einem besonderen Lebensgefühl verschmelzen.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit ca. 330 m² Wohnfläche liegt in einem prachtvoll restaurierten Gründerzeithaus direkt am Nikischplatz – einem der elegantesten und historisch bedeutendsten Orte Leipzigs. Hier, wo Musik, Kunst und Kultur seit jeher zu Hause sind, eröffnet sich ein exklusives Refugium für Menschen mit Sinn für Architektur, Großzügigkeit und gelebten Stil.

Bereits das Entree des Hauses lässt erahnen, was Sie erwartet: eine perfekt sanierte Altbauwohnung, die Geschichte atmet – und dennoch alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens bietet. Über das stilvolle Treppenhaus oder bequem per Aufzug erreichen Sie das 3. Obergeschoss, das Ihnen den Raum schenkt, um Ihre Lebensart frei zu entfalten.

Eleganz, die bleibt – Raum, der begeistert

Auf ca. 330 m² eröffnet sich Ihnen ein Grundriss, wie man ihn heute nur noch selten findet:
Sieben großzügige Zimmer, davon mehrere lichtdurchflutete Wohn- und Aufenthaltsbereiche, zwei großzügige Balkone mit Blick auf den Nikischplatz, eine abgetrennte Designküche mit hochwertigen Geräten, drei luxuriöse Bäder und Details, die den Unterschied machen:

Originaler Stuck, hohe Decken, doppelflügelige Türen, Fischgrätparkett und Licht, das Räume in Atmosphäre verwandelt.

Diese Wohnung ist kein Neubauprodukt – sie ist ein architektonisches Kunstwerk. Sorgfältig restauriert, liebevoll ausgestattet und mit einem stilsicheren Händchen eingerichtet, bietet sie eine Bühne für all jene, die Wohnraum als Ausdruck ihrer Persönlichkeit verstehen.

Ausstattung auf höchstem Niveau:

• Großzügige Wohnfläche auf einer Ebene: ca. 330 m²

• 7 Zimmer mit einzigartigem Schnitt und Charakter

• 2 große Balkone mit Blick auf den Nikischplatz

• 3 Bäder – hochwertig ausgestattet, mit Badewanne & bodentiefer Dusche

• Separate, voll ausgestattete Designküche mit modernen Geräten

• Fischgrätparkett, stuckverzierte Decken, klassische Flügeltüren

• Helle, sonnendurchflutete Räume mit stilvollem Lichtkonzept

• Aufzug im Haus – direkt zur Wohnetage

• Exklusive Maßmöblierung und stilvolle Ausstattung auf Wunsch übernehmbar

Parken im Zentrum – komfortabel gelöst

• Anwohnerparken im direkten Umfeld möglich (nach Verfügbarkeit)

• Zusätzlich: 3 Dauerstellplätze im benachbarten Parkhaus, nur wenige Schritte entfernt (aktuell 100 €/Monat je Stellplatz)

Ein Zuhause mit kultureller Aura – und urbaner Leichtigkeit

Wohnen am Nikischplatz heißt: Teil eines besonderen Stadtraums zu sein. Der Blick aus dem Fenster reicht über denkmalgeschützte Fassaden, der Klang der Stadt ist gedämpft, aber präsent. Cafés, Galerien, Konzerthäuser, edle Boutiquen und Restaurants liegen nur wenige Gehminuten entfernt – ebenso wie der Hauptbahnhof, Parks und die Leipziger Oper.

Die Wohnung bietet Ihnen die einmalige Verbindung von innerstädtischem Leben, historischer Substanz und luxuriösem Rückzugsort. Ein seltenes Zusammenspiel, das sich nicht reproduzieren lässt.

Nur für Menschen mit Blick für das Besondere

Dieses Zuhause ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Lebensgefühl. Eine Gelegenheit, in einem der schönsten Stadthäuser Leipzigs ein ganz persönliches Kapitel zu schreiben – repräsentativ, stilvoll, außergewöhnlich.

Besichtigung nur auf Anfrage – mit Wertschätzung für Exklusivität

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises oder eines Eigenkapitalnachweises vereinbaren. Die Immobilie ist außergewöhnlich – und verdient eine ebenso besondere Herangehensweise.

📞 Gern beraten wir Sie persönlich. Vereinbaren Sie jetzt einen vertraulichen Gesprächstermin.

• Abstellraum
• Badezimmer mit Fußbodenheizung
• Balkon oder Terrasse
• Bodenebene Duschen
• Deckenspots
• Gäste - WC
• Große Terrassen
• Keller
• Video - Gegensprechanlage
• Großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne
• Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene

Ihr Ansprechpartner

Alexander George

Waldweg 5
04824 Brandis

E-Mail: a.george@immobase-immobilien.de
Telefon: 0341 – 228 99 263
Mobil: 01 63 – 2 30 61 56

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